Réduire vos charges. Valoriser vos actifs.
Nous vérifions si la taxe foncière et la CFE de vos locaux professionnels reposent sur des bases correctes et, lorsqu'une anomalie est identifiée, nous engageons les démarches nécessaires à sa correction.
Pré-audit gratuit · Locaux professionnels · Rémunération au résultat
La fiscalité des locaux professionnels repose en partie sur un système déclaratif : les caractéristiques retenues pour le calcul proviennent notamment des informations déclarées concernant le local.
Or un local évolue avec le temps — travaux, agrandissement, division, changement d'utilisation. Ces informations peuvent devenir anciennes ou ne plus correspondre exactement à la réalité du bien.
C'est ce qu'OPTIMA FONCIER vérifie : la cohérence entre les données utilisées pour le calcul et les caractéristiques réelles de votre local.
Vous nous transmettez votre dernier avis de taxe foncière — c'est suffisant pour démarrer le pré-audit gratuit.
Nous vérifions la catégorie, les surfaces et les coefficients retenus, et les confrontons à la situation réelle du local.
Si une anomalie est confirmée, nous engageons la démarche auprès de l'administration et suivons le dossier jusqu'à sa décision.
Nos honoraires correspondent à 50 % du dégrèvement obtenu au titre de l'année précédente et à 50 % de l'économie réalisée au titre de l'année en cours. À compter de l'année suivante, les économies générées par la correction restent intégralement acquises au client.
Nous ne promettons jamais un résultat avant d'avoir étudié votre dossier.
Chaque dossier suit le même protocole d'analyse, du calcul de la valeur locative à la vérification des délais.
Nous nous concentrons sur la taxe foncière et la CFE des locaux professionnels — pas sur toute la fiscalité locale.
Propriétaires de locaux professionnels et locataires supportant contractuellement la taxe foncière.
Oui : la taxe foncière est en principe établie au nom du propriétaire, mais un locataire qui la supporte contractuellement peut être client. L'accord du propriétaire est ensuite nécessaire.
Votre dernier avis de taxe foncière suffit pour démarrer le pré-audit gratuit.
Aucun honoraire de résultat n'est dû en l'absence d'économie obtenue.
50 % de l'économie obtenue sur l'année précédente et 50 % sur l'année en cours. Les économies futures restent à 100 % acquises au client.
Oui, fréquemment en complément de la taxe foncière.
Transmettez-nous votre dernier avis de taxe foncière. Nous réalisons un premier examen de votre situation, sans engagement.
Demander un pré-audit gratuitVous êtes locataire d'un local professionnel et la taxe foncière vous est refacturée ? Votre situation peut également faire l'objet d'un audit.
